Co oznacza mieszkanie w stanie deweloperskim?

Mówiąc o zakupie swojego nowego mieszkania, możemy wskazywać na to, że może ono posiadać stan deweloperski, ale może być także kompletnie wykończone W tym miejscu chcemy zapytać o to, co oznacza pojęcie stanu deweloperskiego, ponieważ tak naprawdę nie każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, co oznacza to pojęcie. Mówiąc o zakupie mieszkania w stanie deweloperskim, będziemy wskazywali na to, że wszystkie koszty nie zostały jeszcze poniesione i czeka nas jeszcze sporo pracy w danym lokalu.

Stan deweloperski najkrócej mówiąc oznacza, że w mieszkaniu mamy zamontowane okna, drzwi, że mamy założone wszelkie instalacje lub prawie wszystkie instalacje, mamy postawione wszelkie ścianki działowe, ale jeśli chodzi o jego wykończenie, to ta kwestia pozostaje do załatwienia, pozostaje w naszej własnej gestii. Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na urządzenie lokalu ściśle według własnych upodobań, ściśle według własnych zamysłów, co oczywiście należy postrzegać jako bardzo duży pozytyw. W ten sposób mieszkanie urządzamy według tego, co sami sobie obmyśliliśmy. Mieszkanie w stanie deweloperskim to brak posadzek, brak wyposażenia, a więc tym samym czeka nas jeszcze sporo wydatków. Taki stan mieszkania jest oferowany dzisiaj przez większość deweloperów, ponieważ mieszkanie kompletnie urządzone nie sprzedawałoby się tak dobrze, jak mieszkanie w stanie deweloperskim.

Nie tylko byłaby mowa o pewnych detalach, które mogłyby poszczególnym klientom nie odpowiadać, ale ponadto również cena danego lokalu mieszkaniowego byłaby w takiej sytuacji znacznie droższa, co oczywiście nie byłoby korzystne dla ogólnego postrzegania owej oferty. Mówiąc o stanie deweloperskim, wskazujemy nie tylko na mieszkania, ale także na domy, które bardzo często są sprzedawane na tym etapie. Stan deweloperski to bardzo duża wygoda, to bardzo dobre rozwiązanie dla klienta jak i dla samego podmiotu, który zajmuje się jego sprzedażą, dla samego dewelopera. Wybór mieszkania, jakie kupujemy i tak należy do każdego z osobna.

Continue Reading

Na co zwracać uwagę kupując mieszkanie od dewelopera

Kupując własne mieszkanie, musimy podjąć bardzo wiele różnych ważnych decyzji. Między innymi ważny jest wybór tego, od kogo kupujemy mieszkanie, czy jest to mieszkanie na rynku pierwotnym, czy też na rynku wtórnym. Między innymi jedną z ciekawszych opcji jest zakup mieszkania od dewelopera. To jednak może być nie tylko spora korzyść, ale też pewne zagrożenia. W tym miejscu chcemy zatem zapytać o to, na co zwrócić szczególną uwagę w sytuacji, gdy nosimy się z zamiarem zakupu mieszkania od dewelopera? Tutaj na pewno bardzo istotna jest umowa, którą podpisujemy z deweloperem. Na tejże umowie powinny zostać umieszczone wszelkie ważne szczegóły, powinny zostać umieszczone dane dotyczące ceny, dotyczące terminów, dotyczące wszelkich innych ważnych dla nas elementów.

Wiadomo, że bardzo często kupujemy takie mieszkanie, gdy jest ono jeszcze w fazie budowy, a więc nie mamy gotowego lokalu, który możemy obejrzeć, w którym możemy zapoznać się z wszelkimi szczegółami. Na pewno więc zanim odbierzemy klucze do naszego mieszkania, powinniśmy dokładnie zapoznać się z owym lokalem, aby spełniał on wszelkie wcześniejsze założenia. Mieszkanie kupowane od dewelopera to zasadniczo lokal całkiem nowy. Nie powinien on oczywiście posiadać żadnych wad, powinno wszystko być dograne, dopracowane, ale rzeczywistość bywa różna. Na pewno bardzo ważnym elementem jest to, aby przed podpisaniem umowy sprawdzić wiarygodność samego dewelopera, poczytać opinie na jego temat.

Nowe mieszkanie to wydatek bardzo duży, to bardzo spory koszt niezależnie od tego czy nasz status majątkowy jest wysoki, czy też nieco niższy. Zanim dokonamy jego zakupu, musimy więc dokładnie sprawdzić wszelkie szczegóły, wszelkie elementy, aby nie być potem zaskoczonym. Na naszym rynku mamy do czynienia z bardzo wieloma różnymi deweloperami, mamy do czynienia ze sporą konkurencją, a to oczywiście dla klienta bardzo dobrze. Większość działających na rynku deweloperów to uczciwe marki, aczkolwiek warto samemu zadbać o wszelkie szczegóły.

Continue Reading